Modele de contrat immobilier

17 Feb

Tout le monde est généralement assez heureux lorsque l`acheteur et le vendeur signent ce contrat d`offre d`achat. Le prix est scellé, et il est en route pour la fermeture. L`agent pense à la Commission. Les acheteurs visualisent leurs meubles dans la maison. Le vendeur compte leur argent. Mais, ce n`est pas une affaire faite jusqu`à ce que la clôture est terminée et il est financé. Brett, excellent article, il y avait certainement quelque chose que je n`étais pas entièrement convaincu dans le processus de vente en gros et il s`agissait d`assigner un contrat. Votre article clarifie les choses en grand temps pour moi. L`attribution de contrats n`est pas un bon modèle d`affaires! … J`ai compris! au point que je change ma stratégie pour commencer l`immobilier. Merci! et continuez le bon travail. Sergio.

Si vous regardez la vidéo que j`ai mentionnée ci-dessus, il y a un cas que même si vous divulguez ou avez une clause qui montre votre intention peut ne pas être de suivre par l`achat de la propriété, il ne peut pas être considéré comme un contrat valide. Comment acheter de l`immobilier avec aucun (ou faible) de l`argent! L`une des plus grandes luttes que de nombreux nouveaux investisseurs ont est à venir avec l`argent pour acheter leurs premières propriétés immobilières. Eh bien, BiggerPockets peut aider avec cela aussi. Le livre sur l`investissement dans l`immobilier avec non (et bas) argent vers le bas peut vous donner les outils dont vous avez besoin pour commencer dans l`immobilier, même si vous n`avez pas des tonnes d`argent qui traînent. Quand il s`agit de vente en gros immobilier, beaucoup de débutants ne savent même pas que les alternatives à l`attribution de contrats sont disponibles. Si vous n`avez pas un permis d`immobiliers, assurez-vous de structurer l`accord pour préciser que vous vendez le contrat, pour la contrepartie, plutôt que la maison elle-même pour un «honoraires de trouveur». Si vous trouvez des propriétés et les recommandez pour d`autres investisseurs, vous pourriez avoir besoin d`avoir une licence d`immobiliers. Je ne dis pas que l`affectation est la voie à parcourir ou même la meilleure façon d`y aller. Je dis, dans les États où il n`est manifestement pas illégal, c`est une façon VIABLE d`aller. Le droit des contrats au Texas stipule que tout contrat est assignable, sauf si le contrat contient une affectation de restriction linguistique spécifique, comme avec les contrats HUD.

* Ces formulaires immobiliers sont un «point de départ» de base et sont destinés à être utilisés conjointement avec le commentaire, le cas échéant, et l`avis des avocats. Ils ne sont pas destinés à se substituer au maintien de l`avocat. La transaction réelle à laquelle un document se rapporte peut nécessiter une modification de la forme immobilière. Vous pleurez sur les hauts et les bas dans le commerce de gros. il ya des problèmes dans tous les modèles d`affaires dans l`immobilier. Merci! Laissez la vente en gros à ceux qui peuvent gérer les problèmes et vous restez dans votre ruelle. Je dis ça, parce que je ne veux pas que tu frappes la peur dans les débutants. Ils n`ont pas de financement ou peut-être qu`ils cant double fermer en raison de privilèges. C`est leur seule façon de commencer. La vente en gros est le meilleur modèle pour les débutants. Je n`ai pas dit que l`achat de contrats attribués était un mauvais investissement.

J`ai dit qu`être le gars qui attribue les contrats était un mauvais modèle d`affaires. J`ai des grossistes me vendre leurs contrats tout le temps, je ne le fais pas moi-même à cause des raisons que j`ai mentionnées ci-dessus, et si je tuais quelqu`un, je leur dirais de ne pas le faire non plus. Wow c`est très intéressant, étant que je suis nouveau dans le jeu immobilier. Mais je pense que tant que vous divulguez tout ce que votre faire avec tout le monde impliquent alors quel est le problème. Légal, illégal quelle est la différence tant que le vendeur est dans une meilleure position alors quand nous avons commencé c`est ce que c`est tout au sujet. L`intégrité, l`honnêteté et les bonnes pratiques d`affaires et les personnes solides dans votre équipe vous ne devriez pas avoir un problème, mais quelque chose peut toujours aller mal ne signifie pas qu`il n`a pas été fait correctement. Je vais toujours garder le vendeur à l`esprit lorsque vous faites des affaires parce que tout le monde est de faire un profit et ils essaient de résoudre un problème pour obtenir sur il vit donc ne compliquent plus.

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